Mustad Eiendom

Lysaker sentralt - effektive lokaler

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine

Beskrivelse

Lilleakerveien 10 er oppført i 1998 og utgjør totalt ca. 5.500 kvm m² fordelt på 5 kontoretasjer, samt 3 etasjer for parkering.
Lilleakerveien 10 er tilpasset små og mellomstore kontorleietakere med felles inngangsparti via glassgården med en representativ og felles kantine.
Byggets tekniske anlegg (VVS/kjøling) vil i løpet av 2017 bli oppgradert og tilkoblet fjernvarme og fjernkjøling.

Beliggenhet

Lilleakerveien 10 har en svært sentral beliggenhet på Lysaker med god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler (tog/buss/båt), med 5 minutter gange til Lysaker stasjon.
Lysaker stasjon betjener lokaltog, intercitytog og Gardemobanen.
Kjøpesenteret CC Vest ligger vis a vis Lilleakerveien 10 med et variert tilbud av butikker og service. Treningssenter Elixia er lokalisert på Lille CC Vest, 2 min. å gå fra bygget.

Standard

Høy standard på tekniske anlegg som ventilasjon, kjøling, heiser, adgangskontrollanlegg osv.
Bygget driftes av egen driftsorganisasjon.

Innhold

Kontorarealene er innredet med fleksible kontorløsninger, tilpasset både cellekontorbruk og landskap/teamløsninger. Lokalene vil tilpasses leietakers ønsker hva gjelder layout og materialkvalitet.
Ferdigstilte lokaler i vår eiendomsportefølje vil være referanselokaler.

Ledig areal
4. etg. ca. 1.180 kvm BTA, se vedlagt plantegning 65 arbeidsplasser
5. etg. ca. 1.030 kvm BTA, plantegning kommer!

Kantine
Hyggelig kantine i atrium med sitteplass for ca 100 personer. Kantinen driftes av Eurest og har åpent fra kl 11:00 til kl 13:00.
Det er pliktig deltakelse i kantineordningen.

Garderober
Det er etablert dusj/ garderobeanlegg med eget tørkerom for treningstøy.

Parkering
Parkeringsplasser kan leies i garasjeanlegg på eiendommen med heis opp i lokalene.

Sykkelparkering
Innendørs sykkelparkering tilknyttet garderobeanlegg i garasjekjeller.

Ledigstillelse
Lokalene fraflyttes i løpet av 2017, stipulert overtakese 1. kvaratl 2018.

Økonomi
Leieprisen avhenger av eventuelle tilpasninger i lokalene og leietid.
Felles driftskostnader som faller på leietaker ligger på ca. kr 280-300 pr. kvm (eks. mva). Felleskostnadene betales akonto og avregnes årlig mot de faktiske kostnadene.
Utgifter til strøm og renhold til egne lokaler er ikke inkludert.

Plantegninger
Plan 4, møbleringsforslag

Lilleakerveien 10
Byggeår
1998
11 400
Type
Næring
Ledig
1180 - 2210m²

Nærområdet

Avstander

Lysaker knyttes til Oslo, Asker og Gardermoen med E18 og et velutbygd kollektiv- og sykkelvei-nett.

Lysaker
Oslo
9 min neste avgang 10:05
Lysaker
Gardermoen
32 min neste avgang 10:07

Flytoget med avgang hvert 10. minutt

Rekreasjon

På Lysaker finner du en blanding av gammel og ny bebyggelse, høy-teknologiske løsninger og nærhet til naturen

Sammenhengende sykkelveier fra Oslo Sentrum og innendørs parkering.

Lysakerelva med turstier til Bogstad­vannet og Tryvann, samt muligheter for padling, bading og fiske.

Shopping

CC Vest kjøpesenter ligger 5 min. gange unna og tilbyr.

34 butikker med klær, sko og tilbehør.

15 Kafeer og spisesteder, vinmonopol og en av Oslos beste matbutikker.