Mustad Eiendom

Lilleakerveien 14/ Lille CC Vest - Kontor eller Showrom

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis

Beskrivelse

Lilleakerveien 14 / Lille CC Vest utfyller kjøpesenteret CC Vest, med butikker, treningssenter (Elixia), auksjonslokale (Blomqvist), legesenter, kontorer og lager.
Totalt areal ca. 13.500 kvm BTA

Beliggenhet

Lilleakerveien 14 har en sentral beliggenhet på Lysaker vis a vis kjøpesenteret CC Vest, med god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler.
Lysaker stasjon ca. 5 minutter å gå fra bygget. Lysaker stasjon betjener lokaltog, intercitytog og Gardemobanen.
I tillegg har eiendommen god adkomst til hovedveinettet (E18, Ring 3 - Granfosslinjen).

Standard

God standard på tekniske anlegg som ventilasjon, kjøling, heiser, adgangskontrollanlegg osv.
Bygget driftes av egen driftsorganisasjon.

Innhold

Ledig areal

  • 2. etg. ca. 278-678 kvm BTA

Lokalene kan deles i mindre enheter, se vedlagt tegning.
Lokalet på 278 kvm passer fint som showrom.
Fleksible og arealeffektive lokaler som kan tilpasses brukers ønsker og behov.

Ledigstillelse
Overtakelse etter nærmere avtale.

Økonomi
Leieprisen avhenger av eventuelle tilpasninger i lokalene og leietid.
Fellesutgiftene for kontorlokaler Lilleakerveien 14 er stipulert til ca. kr 200 kr pr m² BTA.
Fellesutgiftene dekker strøm til drift av eiendommens fellesanlegg (ventilasjonsanlegg, heiser, kjøleanlegg, varmekabler, osv) og energibruk i fellesarealene.
Utgifter til strøm og renhold til egne lokaler er ikke inkludert.

Parkering
Parkeringsplasser kan leies i garasjeanlegg på eiendommen. Svært god parkeringsdekning på Mustad-området.
Det er også utendørs gjesteparkering.

Sykkelparkering/garderobe
Innendørs sykkelparkering med garderobeanlegg.

Kort om Mustad Eiendom
Solid familieeid selskap med langsiktig perspektiv
Eiendomsportefølje på ca 280.000 kvm BTA samlet på Lysaker/årlige leieinntekter ca 400 mill kr
Eiendomsporteføljen forvaltes og driftes av egen organisasjon
Scorer svært høyt på kundetilfredshet, nr 2 i leietakerundersøkelse 2015 (Norsk leietakerindeks/NE)

Plantegninger
Leieareal 678 kvm
2 Leieforhold, 400 og 278 kvm BTA
Prospekt

Lilleakerveien 14 – Lille CC Vest
Byggeår
1975
13 500
Type
Handel Næring
Ledig
278 - 678m²

Nærområdet

Avstander

Lysaker knyttes til Oslo, Asker og Gardermoen med E18 og et velutbygd kollektiv- og sykkelvei-nett.

Lysaker
Oslo
9 min neste avgang 04:08
Lysaker
Gardermoen
32 min neste avgang 04:27

Flytoget med avgang hvert 10. minutt

Rekreasjon

På Lysaker finner du en blanding av gammel og ny bebyggelse, høy-teknologiske løsninger og nærhet til naturen

Sammenhengende sykkelveier fra Oslo Sentrum og innendørs parkering.

Lysakerelva med turstier til Bogstad­vannet og Tryvann, samt muligheter for padling, bading og fiske.

Shopping

CC Vest kjøpesenter ligger 5 min. gange unna og tilbyr.

34 butikker med klær, sko og tilbehør.

15 Kafeer og spisesteder, vinmonopol og en av Oslos beste matbutikker.