Mustad Eiendom

Kontorer på Lysaker med egen gymsal!

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Fellesresepsjon, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

Beskrivelse

Lilleakerveien 8 er en kontoreiendom utenom det vanlige. Her finner du nemlig ikke bare alt du måtte trenge på en god og effektiv arbeidsplass,
som resepsjonstjeneste, konferansefasiliteteter, kantine og et godt inneklima. Eiendommen har også to kjelleretasjer som blant annet huser en egen gymsal for leietakerne!

Selve bygget er på totalt 15 000 m2 fordelt på sju etasjer og bedrifter som Bayerngas, ÅF Engineering, ÅF Advansia, Webstep mfl. har allerede oppdaget hvilket bra sted dette er. 

Beliggenhet

Lilleakerveien 8 har en sentral beliggenhet på Lysaker vis à vis kjøpesenteret CC Vest. Lysaker stasjon er ca. 5 minutters gange fra bygget og 
i tillegg har eiendommen god adkomst til hovedveinettet (E-18 og ring 3).

Standard

Fellesarealer som kantine, møteromssenter og resepsjon er pusset opp i 2009/10,
og det er gjennomgående brukt materialer av høy kvalitet for å løfte den generelle opplevelsen og atmosfæren i bygget. 

Det tekniske anlegget som ventilasjon, kjøling, heiser og adgangskontroll er oppgradert til moderne standard. 

Bygget driftes av Mustads egen driftsorganisasjon.

Innhold

Ledig areal
Plan 6: ca. 970 kvm BTA

Lokalene er fleksible og arealeffektive, og vi tilpasser dem gjerne etter ditt behov. 

Resepsjonstjeneste
Byggets resepsjon er betjent i tidsrommet kl. 08.00–16.00 hver ukedag.
Resepsjonisten har ansvar for å varsle om besøk til de ulike leietakerne samt svare på generelle spørsmål fra besøkende og ansatte i bygget i kontortiden.

Kantine
Du finner en hyggelig kantine med sitteplass for 245 personer i atriumet. Kantinen er åpen fra kl. 11.00 til kl. 13.00.
Det er pliktig deltakelse i kantineordningen.

Konferanseavdeling
Bygget har egen konferanseavdeling med auditorium i plan U1 i umiddelbar nærhet av byggets kantine.
Møteromssenteret inneholder 6 møterom for 12 til 40 personer og et auditorium med 87 sitteplasser.
Bruken av møteromssenteret bookes over internett.

Treningsrom/gymsal
Dusj/garderobeanlegg (oppgradert mars 2017) i U3 med eget tørkerom for treningstøy.
Felles treningsrom (oppgradert mars 2017) med apparater og stor gymsal.

Parkering
Parkeringsplasser kan leies i garasjeanlegg på eiendommen med heis opp i lokalene.
Det er også utendørs gjesteparkering (14 plasser) ved byggets hovedinngang.

Sykkelparkering
Innendørs sykkelparkering i byggets garasjekjeller.

Annet
Kjøpesenteret CC Vest ligger vis à vis Lilleakerveien 10 med et variert tilbud av butikker og service.
Postkontor, legesenter, tannlege og fysioterapi er tilknyttet CC Vest.
Treningssenteret SATS Elixia er lokalisert på Lille CC Vest, ett minutt å gå fra bygget.

Økonomi
Leieprisen avhenger av eventuelle tilpasninger i lokalene og leietid.

Fellesutgiftene for kontorlokaler Lilleakerveien 8 er stipulert til ca. kr 325 per m2 BTA. Fellesutgiftene dekker strøm til drift av eiendommens fellesanlegg (ventilasjonsanlegg, heiser,
kjøleanlegg, varmekabler, osv.) og energibruk i fellesarealene. I tillegg kommer kostnader for resepsjonstjenesten, stipulert til ca. kr 40–45 per m2 BTA.

Bygget varmes opp elektrisk med panelovner. Dette energiforbruket inngår ikke i fellesutgiftene og betales direkte av leietaker sammen med øvrig energibruk i lokalene.

Kort om Mustad Eiendom

  • Solid familieeid selskap med langsiktig perspektiv
  • Eiendomsportefølje på ca 310.000 kvm BTA samlet på Lysaker/årlige leieinntekter ca 400 mill kr.
  • Eiendomsporteføljen forvaltes og driftes av egen organisasjon
  • Scorer svært høyt på kundetilfredshet, nr 2 i leietakerundersøkelse 2015 (Norsk leietakerindeks/NE)

Plantegninger
Prospekt Lilleakerveien 8
Plan 6, 970 kvm BTA

Lilleakerveien 8
Byggeår
1999
19 500
Type
Næring
Ledig
970m²
Ønsker du å vite mer om Lilleakerveien 8 eller Lysaker?
Thomas Robsahm
22 73 63 23
tr@mustadeiendom.no

Nærområdet

Avstander

Lysaker knyttes til Oslo, Asker og Gardermoen med E18 og et velutbygd kollektiv- og sykkelvei-nett.

Lysaker
Oslo
9 min neste avgang 15:19
Lysaker
Gardermoen
32 min neste avgang 15:27

Flytoget med avgang hvert 10. minutt

Rekreasjon

På Lysaker finner du en blanding av gammel og ny bebyggelse, høy-teknologiske løsninger og nærhet til naturen

Sammenhengende sykkelveier fra Oslo Sentrum og innendørs parkering.

Lysakerelva med turstier til Bogstad­vannet og Tryvann, samt muligheter for padling, bading og fiske.

Shopping

CC Vest kjøpesenter ligger 5 min. gange unna og tilbyr.

34 butikker med klær, sko og tilbehør.

15 Kafeer og spisesteder, vinmonopol og en av Oslos beste matbutikker.